Строительные и земляные работы нулевого цикла и благоустройство территорий
Для того, чтобы понять, почему сооружение подземных конструкций зданий стоит до 40% от общей стоимости строительства, рассмотрим производство работ нулевого цикла и благоустройство территории участка застройки. В глазах многих заказчиков эти термины означают процесс раскопки котлована и бетонирование фундамента. На деле под земляными и работами нулевого цикла подразумевается не только эти 2 процесса либо выбор и использование смазки для опалубок. Полный список процессов следующий:
Расчистка территории от мусора, деревьев, срезка верхнего слоя грунта бульдозером с отгрузкой и транспортировкой земли. Изъятие подземных камней, остатков сооружений, старых инженерных коммуникаций, подлежащих демонтажу.
Далее производится разметка территории по генплану с помощью геодезиста, обозначаются оси будущих зданий и сооружений.
Временные дороги, площадки и бытовые вагончики устанавливаются либо до этого в отдаленном от площадки строительства месте, либо в этот самый момент.
Теперь можно начинать послойную срезку грунта по периметру будущего котлована. Параллельно разрабатываются траншеи для будущих инженерных коммуникации и обслуживающих сооружений. Работы производятся с помощью бульдозера, экскаватора, грузовой машины.
После завершения этапа снова работает геодезист, сопоставляя полученный результат с проектом.
После работы механизмов вниз спускаются рабочие и дорабатывают неровности плоскостей вручную. Параллельно уплотняется земля. Когда работы окончены, на дно насыпается подстилающий дренажный слой из щебенки средней фракции либо крупного песка. Каждый слой насыпи в 100-200мм уплотняется механически.
На готовую подсыпку наливается бетонная смесь низкой марки( В3.5, например), толщина слоя 100 мм, а площадь должна на 100 мм по каждой стороне превышать площадь фундамента.
Пока застывает подготовка, можно заниматься изготовлением арматурного каркаса и сеток. Зачастую собираются они с помощью сварки в стыках либо вяжутся вручную специальной проволокой. Готовые сетки и каркасы устанавливаются поверх подбетонки.
По наружным и внутренним плоскостям фундамента ставится опалубка.
Только теперь поставляется бетонная смесь и заливается в опалубку.
Благоустройство территории выглядит по той же схеме, только вместо котлована и фундамента организовываются дороги, площадки, тротуары, лавки, качели и прочие сооружения. Бетонирование покрытий, однако, подразумевает более декоративные и оригинальные материалы и элементы: например, если добавить пигменты бетон может быть любого нужного по дизайну цвета.
Именно поэтому работы нулевого цикла и благоустройство территории – самые дорогие процессы в возведении зданий.